Resposta rápida
Depende de qual alqueire. O alqueire paulista tem 2,42 hectares (24.200 m²), o mineiro e o goiano têm 4,84 hectares (48.400 m²) e o baiano tem 9,68 hectares (96.800 m²). Para passar de alqueire para hectare, multiplique por esse valor; para voltar de hectare para alqueire, divida.
- 1 alqueire paulista = 2,42 ha
- 1 alqueire mineiro ou goiano = 4,84 ha
- 1 alqueire baiano = 9,68 ha
Quanto vale cada alqueire em hectare
O alqueire não tem um tamanho só. Cada região do Brasil herdou o seu, e a diferença entre eles é grande: o mineiro tem o dobro do paulista, e o baiano tem o dobro do mineiro.
| Alqueire | Metros quadrados | Hectares | Onde aparece |
|---|---|---|---|
| Paulista | 24.200 m² | 2,42 ha | São Paulo, Paraná e Mato Grosso do Sul |
| Mineiro | 48.400 m² | 4,84 ha | Minas Gerais e Rio de Janeiro |
| Goiano | 48.400 m² | 4,84 ha | Goiás |
| Baiano | 96.800 m² | 9,68 ha | Bahia |
| Do norte | 27.225 m² | 2,72 ha | Partes do Norte e do Nordeste |
O estado dá a pista, mas o costume pode mudar de uma região para outra dentro dele. Por isso a conta certa começa por saber qual alqueire a sua escritura usa.
Por que os números são esses
O alqueire foi medido em braças, e cada braça tem 2,2 metros. O paulista é um retângulo de 50 por 100 braças, ou 110 por 220 metros. O mineiro é um quadrado de 100 por 100 braças, ou 220 por 220 metros. O baiano tem 100 por 200 braças, ou 220 por 440 metros.
Daí saem os números da tabela: 110 × 220 = 24.200 m²; 220 × 220 = 48.400 m²; 220 × 440 = 96.800 m². Para passar para hectare, divida por 10.000, que é quanto um hectare tem em metros quadrados.
De onde vem o alqueire
O alqueire começou como medida de grão, em Portugal. Era um volume, usado para vender e guardar milho, feijão e outros grãos. Com o tempo, o nome passou para a terra: um alqueire de chão era a área que se semeava com um alqueire de sementes.
Isso explica a confusão de hoje. A quantidade de semente por área mudava com a planta e com o costume de cada lugar, então o tamanho do alqueire também mudou de região para região. Mais tarde ele ganhou medida fixa em braças, mas cada região manteve o seu.
Alqueire do norte, alqueirão e tarefa
O alqueire do norte tem 75 por 75 braças, ou 165 por 165 metros. São 27.225 m², pouco mais de 2,72 hectares. Fica perto do paulista, mas não é igual, então não troque um pelo outro na conta.
Em parte da Bahia e do norte de Minas, as tabelas de medidas agrárias registram também o alqueirão, de 440 por 440 metros. São 193.600 m², ou 19,36 hectares, o mesmo que quatro alqueires mineiros.
No Nordeste também se mede terra em tarefa, que muda de estado para estado. A tarefa baiana tem 30 por 30 braças, ou 66 por 66 metros: 4.356 m². Um hectare tem pouco menos de 2,3 tarefas baianas. Em outros estados a tarefa é menor, como a de 25 por 25 braças, com 3.025 m².
Tabela de conversão: alqueire em hectare
Para passar de alqueire para hectare, multiplique o número de alqueires pelo tamanho do seu alqueire em hectares. A tabela já traz a conta feita.
| Alqueires | Paulista (2,42 ha) | Mineiro ou goiano (4,84 ha) |
|---|---|---|
| 1 | 2,42 ha | 4,84 ha |
| 2 | 4,84 ha | 9,68 ha |
| 3 | 7,26 ha | 14,52 ha |
| 4 | 9,68 ha | 19,36 ha |
| 5 | 12,10 ha | 24,20 ha |
| 6 | 14,52 ha | 29,04 ha |
| 7 | 16,94 ha | 33,88 ha |
| 8 | 19,36 ha | 38,72 ha |
| 9 | 21,78 ha | 43,56 ha |
| 10 | 24,20 ha | 48,40 ha |
| 20 | 48,40 ha | 96,80 ha |
| 50 | 121,00 ha | 242,00 ha |
| 100 | 242,00 ha | 484,00 ha |
Para o alqueire baiano, dobre a coluna do mineiro: 10 alqueires baianos são 96,80 hectares.
Meio alqueire também entra na conta. Meio alqueire paulista são 12.100 m², ou 1,21 hectare. Meio alqueire mineiro são 24.200 m², ou 2,42 hectares, o mesmo tamanho de um alqueire paulista inteiro.
Hectare em alqueire: a conta de volta
Para sair de hectare e chegar em alqueire, divida pelo tamanho do alqueire em hectares:
- Alqueire paulista: hectares ÷ 2,42
- Alqueire mineiro ou goiano: hectares ÷ 4,84
- Alqueire baiano: hectares ÷ 9,68
Exemplo: uma fazenda de 121 hectares tem 121 ÷ 2,42 = 50 alqueires paulistas, ou 121 ÷ 4,84 = 25 alqueires mineiros. Um sítio de 30 hectares tem 30 ÷ 2,42 = 12,4 alqueires paulistas, ou 30 ÷ 4,84 = 6,2 alqueires mineiros. Na volta, 25 alqueires mineiros × 4,84 = 121 hectares, e a conta fecha.
Se a medida veio em metros quadrados, como sai de muito app de medir área, divida por 10.000 para ter hectares, ou por 24.200 para ter alqueires paulistas. Um pasto de 36.300 m² tem 3,63 hectares, ou 1,5 alqueire paulista.
Preço por alqueire e por hectare
Para comparar o preço de duas terras, ponha as duas na mesma unidade. O preço por hectare é o preço por alqueire dividido pelo tamanho do alqueire em hectares.
Exemplo: com valores só para a conta, uma terra anunciada a R$ 121.000 o alqueire paulista sai a R$ 50.000 o hectare (121.000 ÷ 2,42). Se o mesmo valor fosse pedido por alqueire mineiro, o hectare sairia a R$ 25.000 (121.000 ÷ 4,84).
Dica: antes de comparar dois anúncios, confirme se os dois falam do mesmo alqueire. Um alqueire mineiro pelo preço de um paulista é terra pela metade do preço por hectare.
Confirme qual alqueire vale na sua escritura
Antes de fechar negócio de terra ou arrendamento, confirme qual alqueire o documento usa. Se uma escritura fala em 10 alqueires, ler como paulista ou como mineiro muda a área em 24,2 hectares: são 24,2 de um jeito e 48,4 do outro.
- Peça a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis da região. Se a área já está em hectares, a dúvida acaba ali.
- Se o documento fala só em alqueires, pergunte no cartório qual alqueire é o usado na região.
- Compare com o CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), do INCRA, e com a declaração do ITR, da Receita Federal. Os dois trazem a área em hectares.
- Meça a terra e compare com o documento. Se a diferença for grande, chame um agrimensor antes de assinar.
O passo a passo para medir, com quanto o GPS do celular erra, está em como medir área rural pelo celular. Para escritura, desmembramento e georreferenciamento no INCRA, a medida tem que ser feita por profissional habilitado.
Perguntas frequentes
Quantos hectares tem um alqueire paulista?
Um alqueire paulista tem 2,42 hectares, ou 24.200 m². É um retângulo de 110 por 220 metros, usado em São Paulo, no Paraná e em Mato Grosso do Sul.
Quantos hectares tem um alqueire mineiro?
Um alqueire mineiro tem 4,84 hectares, ou 48.400 m², um quadrado de 220 por 220 metros. É o dobro do alqueire paulista.
Alqueire goiano é igual ao mineiro?
Sim. O alqueire goiano tem os mesmos 48.400 m², ou 4,84 hectares, do mineiro. Em Goiás, 10 alqueires são 48,4 hectares.
Quantos hectares tem um alqueire baiano?
O alqueire baiano tem 9,68 hectares, ou 96.800 m², num retângulo de 220 por 440 metros. Como a Bahia também usa outras medidas de terra, como a tarefa e o alqueirão, confirme no cartório qual vale para o seu imóvel.
Como converter hectare em alqueire?
Divida os hectares pelo tamanho do alqueire: 2,42 para o paulista, 4,84 para o mineiro e o goiano, 9,68 para o baiano. Por exemplo, 100 hectares são 41,32 alqueires paulistas ou 20,66 alqueires mineiros.
Quantos metros quadrados tem um alqueire?
Depende do tipo: 24.200 m² no paulista, 27.225 m² no do norte, 48.400 m² no mineiro e no goiano, e 96.800 m² no baiano. Para comparar, um hectare tem 10.000 m².
Por que o alqueire muda de estado para estado?
O alqueire nasceu como medida de grão, e a área era a que se semeava com um alqueire de sementes. Como a quantidade de semente mudava de lugar para lugar, cada região ficou com um tamanho, que depois foi fixado em braças.
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